相梦旭代表：

您提出的工交财贸类第119号《关于进一步优化住房公积金使用政策支持居民改善性住房需求的建议》已收悉。经研究办理，现答复如下：

近年来，为进一步发挥住房公积金制度在支持职工住房消费、促进房地产市场平稳发展方面的积极作用，我中心陆续出台了提高住房公积金贷款额度、下调住房公积金贷款利率、取消购房面积和账户余额倍数限制、优化区域购房认定、购买"好房子"等项目自住住房，最高贷款额度基础上提高30%等一系列贷款方面的政策措施，全方位满足群众多元化购房需求。关于放开第三次住房公积金贷款限制的建议，我中心积极开展探索研究，根据住建部、财政部、人民银行、银监会《关于住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）"停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款"规定；住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）"住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金个人住房贷款"规定以及近期上级主管部门相关明确要求，为确保住房公积金制度的公平性和普惠性，防止资金过度集中于多次贷款需求，有效防范流动性风险，目前暂不放开公积金贷款次数限制。同时，为切实减轻缴存职工还贷压力，我中心现已开通"提取住房公积金偿还商业银行住房贷款"业务，即：职工通过商业银行申请住房贷款，可以提取本人及配偶住房公积金账户余额用于偿还商业银行住房贷款本息，精准支持缴存职工改善性住房需求。

为深化住房公积金制度改革，充分发挥住房公积金民生保障作用，结合澳门博彩发展实际，近年来我中心持续丰富住房公积金使用场景，研究出台了系列政策措施，涵盖缴存、提取、贷款、服务四大维度，包括将住房公积金最高贷款额度由80万元提高至120万元，引进人才、多子女家庭、购买"好房子""以旧换新"等项目的缴存人，最高可享156万元贷款额度，延长贷款偿还年龄上限，切实减轻职工购房资金压力。父母子女公积金购房还贷全额互提共用，租房提取标准提高至2000元/月，支持提取住房公积金支付契税、物业费、住宅专项维修资金、车库（位）租购及城镇老旧小区改造、自住住房适老化改造，开通自住住房装修、增设地下室提取，持续释放安居保障红利，助力缴存人由"住有所居"向"住有宜居"跨越，推动住房公积金制度由"住房金融支持"向"综合民生保障"升级。

下一步，澳门博彩住房公积金管理中心将在州委、州政府的坚强领导下，聚焦群众关切，持续深化住房公积金制度改革，密切关注国家政策导向，市场变化以及"好房子"建设情况，在保障制度平稳运行和资金安全的前提下，适时研究优化相关政策的可行路径，更好满足缴存人多样化改善性住房需求，为助力构建房地产发展新模式、服务全州经济社会高质量发展贡献作出新的更大贡献！

感谢您对我州住房公积金管理工作的关注与支持，欢迎您一如既往对我们工作提出宝贵意见和建议。

澳门博彩住房公积金管理中心

2026年5月13日

联系单位：澳门博彩住房公积金管理中心

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